Contexte
Le Syndicat Intercommunal à VOcation Scolaire de Boinville-en-Mantois / Breuil-Bois-Robert a été créé en 1996 pour permettre aux deux communes de proposer ensemble une offre scolaire adaptée. Le regroupement a permis aux enfants d’être répartis sur quatre classes différentes (soit deux niveaux par classe).
L’école de Boinville-en-Mantois était accueillie dans une salle attenante à la mairie et dans un préfabriqué situé à proximité. L’ensemble, vétuste, offrait un espace insuffisant et ne pouvait pas faire l’objet d’une extension sur place. Conforté par l’évolution des effectifs passés et projetés, le syndicat a opté pour la construction d’une nouvelle école à Boinville-en-Mantois.
Totalisant près de 400 m², le projet consistait en la construction de deux salles de cours, de salles annexes et de locaux techniques, articulés autour d’une pièce centrale à usage de préau et d’espace de motricité.
Le choix s’est porté sur un terrain situé dans une rue calme, à proximité de la salle des fêtes utilisée pour les activités culturelles et sportives des élèves. Pour la sécurité des enfants, la cour de récréation et un petit potager pédagogique ont été installés au nord, à l’écart des accès, circulations et aire de stationnement paysagée. Le terrain était déjà équipé des différents réseaux et permettait l’évolutivité du projet, en autorisant des possibilités d’agrandissement ultérieur si besoin.
Deux grandes préoccupations ont guidé le cahier des charges du projet : la préservation du caractère villageois et de l’environnement ainsi que la réalisation d’économies d’énergie.
Présentation de la démarche
Performances énergétique et énergies renouvelables
Isolation
- Doublage des murs extérieurs : panneaux composites de laine de roche et plaque de plâtre
- Isolation des faux plafonds : usage de laine de verre avec une face pare-vapeur
- Double-vitrage : menuiseries extérieures avec vitrage isolant
Énergies renouvelables
Mise en place d’un plancher chauffant de 400 m² basse température, alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La pompe à chaleur prélève les calories sur l’air environnant par une unité de captage extérieur et les transmet à un réseau de circulation d’eau, réchauffée à faible température, offrant ainsi une température modérée répartie sur toute la surface des locaux. La température moyenne est de 20° pilotée automatiquement par régulation (sondes intérieure et extérieure). L’avantage de ce système réside dans le coût d’exploitation réduit et le confort pour l’usager.
Plancher chauffant de 400 m²
Récupération des eaux pluviales
Installation d’un réservoir de récupération des eaux pluviales de 5 m³ situé au nord est du bâtiment, pour réutilisation après filtration pour les WC et l’arrosage.
Intégration architecturale du bâtiment
Afin de respecter l’architecture traditionnelle du village, le choix s’est porté sur :
- des toitures à double pentes couvertes de petites tuiles plates, pour les différents corps du bâtiment
- un parement en pierres locales pour une partie des murs
- des percements de surface et de configuration traditionnelle, sauf pour la partie centrale, largement ouverte
- un bâtiment sans étage afin de respecter l’environnement architectural (pas de verticalité).
Témoignage
Monsieur Daniel MAUREY, Président du SIVOS
Quel bilan tirez vous de ce projet à ce jour ?
« Le bilan de cette réalisation est positif, en particulier en ce qui concerne le confort thermique, la grande clarté des lieux due à un grand nombre de surfaces vitrées, le calme extérieur propice à l’attention des enfants. Actuellement, le bilan énergétique est positif et conforme à nos attentes. Ce bilan tient à une bonne définition des objectifs à atteindre avant l’élaboration du cahier des charges. »
Bilan environnemental
- isolation renforcée ;
- pompe à chaleur air/eau ;
- plancher chauffant basse température ;
- consommation énergétique prévisionnelle : 37,5 Kwh/m²/an ;
- récupération des eaux pluviales pour réutilisation ;
Bilan économique
Investissements :
Coût du projet : 867 600 € HT
- dont travaux : 817 100 € HT (pompe à chaleur : 22 400 € HT, planchers chauffants 26 025 € HT, récupérateur d’eaux pluviales 16 414 € HT)
- dont honoraires : 50 500 € HT
Fonctionnement :
Coût annuel (eau, électricité, assurance, entretien) = environ 13 750 € TTC.
Économie de chauffage : environ 75 %
Subventions :
510 826 €, soit 59 % du coût du projet HT
