Contexte
Construit en 1972, le collège Auguste Renoir comprenait 5 bâtiments répartis sur 20 000 m². Ces installations nécessitant une remise à niveau technique et la dispersion des locaux compliquant fortement l’organisation, le Conseil Général a décidé, en juillet 2006, sa reconstruction. Le nouveau collège, d’une capacité de 600 élèves comprendra un bâtiment principal de 4 920 m2, une demi-pension d’une capacité de 200 à 400 élèves, un hall d’accueil, un préau, quatre logements de fonction et une Section d’Enseignement Général et Professionnel Adapté (SEGPA).
Pour ce nouvel équipement, le Conseil général a décidé d’adopter une démarche de Haute Qualité Environnementale. C’est une démarche volontaire qui vise à limiter les impacts environnementaux du bâtiment tout en assurant aux occupants des conditions de vie saines et confortables. Il s’agit d’une opération pilote pour le Conseil Général qui souhaite intégrer des données environnementales à chaque niveau d’intervention dans le cadre de constructions, réhabilitations et/ou maintenances sur les collèges publics.
Présentation de la démarche
Performance énergétique et énergies renouvelables
Architecture bioclimatique
L’architecture d’ensemble se construit autour d’un atrium central qui distribue toutes les activités. Couvert par une verrière équipée de panneaux photovoltaïques, l’atrium propose un concept innovant de collège sans couloirs fermés dont toutes les circulations sont éclairées par la lumière naturelle.
Une attention particulière a été apportée à l’orientation du bâtiment de manière à bénéficier du maximum d’apports solaires l’hiver tout en se protégeant en période chaude par des dispositifs d’occultation.
La verrière ainsi que de nombreuses ouvertures sur l’extérieur permettront d’optimiser l’éclairage naturel.
Isolation
- panneaux stabilisés de polystyrène et de laine minérale ;
- toitures végétalisées assurant une inertie climatique des locaux ;
- fenêtres double vitrage peu émissif avec lame d’argon sur châssis aluminium et rupteurs de ponts thermiques.
Chauffage et ventilation
- chaufferie gaz (390 kW) comprenant deux chaudières à condensation offrant un rendement de 6% à 9% supérieur aux chaudières gaz traditionnelles ;
- pompe à chaleur géothermique (100 kW) sur une vingtaine de puits enterrés ;
- équipements doublés d’une VMC double flux permettant une diminution de 18 % des déperditions thermiques et une nette amélioration de la qualité de l’air.
Énergie solaire
- 220 m² de panneaux photovoltaïques placés sur la verrière de l’atrium serviront à produire l’électricité destinée à la revente à ERDF. L’estimation de la production annuelle est de 34 800 kWh.
- 4 chauffe-eaux solaires d’une superficie de 4 m² assurant 50% de la production d’eau chaude sanitaire des logements de fonction.
Éclairage
- gestion centralisée de l’éclairage ;
- bureaux et salles de cours équipés de lampes fluorescentes basse luminance ;
- contrôle des circuits par une sonde de luminosité.
Économie d’eau
Un bassin de rétention avec infiltration, d’une capacité 300 m³ sera installé sur le terrain pour collecter les eaux pluviales. L’eau collectée sera utilisée pour les blocs sanitaires des élèves.
Chantier responsable
La réalisation du projet a été étudiée pour générer peu de nuisances et pour assurer la continuité de la vie scolaire pendant les travaux. L’organisation et la mise en œuvre du chantier seront exemplaires du point de vue de la sécurité, de la gestion des déchets, du nettoyage du site et de ses abords, de la limitation des pollutions atmosphérique et sonore.
Un projet innovant
Le collège Auguste Renoir est le premier collège yvelinois à bénéficier de la certification HQE.
Témoignage
Laurent Chavinier, chef de projet, Conseil général des Yvelines
Quel est votre bilan à ce jour du projet ?
« Le projet que nous avons conçu comporte beaucoup de techniques et de technologies différentes. L’ensemble a été agencé de manière à concevoir le bâtiment le plus performant possible. Un seul bémol selon moi : les panneaux solaires servant à alimenter les logements en eau chaude. Aujourd’hui, chacun des logements est pourvu de son propre ballon or je pense qu’une économie d’échelle aurait peut être pu être possible en mutualisant le système pour l’ensemble des logements.»
Quels sont selon vous les pré-requis pour ce type de démarche ?
« La démarche HQE est très flexible et peut s’adapter à différents cas de figures (environnement et type de bâtiments différents). Ainsi, tout projet de construction ou réhabilitation de bâtiment peut faire l’objet d’une démarche HQE.
Une assistance à maîtrise d’ouvrage spécialisée est primordiale dès le démarrage du projet, notamment pour rédiger le cahier des charges de l’ouvrage ».
Informations clés
Bilan environnemental
- collège Haute Qualité Environnementale
- 220 m² de panneaux photovoltaïques produisant 34 800 kWh/an
- consommation énergétique estimée à 57 KwhEP/m²/an
- chauffe-eaux solaires assurant 50% de la production d’eau chaude sanitaire des logements de fonction
Bilan économique
Investissement :
- Montant total des travaux : 22,4 M€
- Dont : Panneaux photovoltaïques : 217 K€
- Dont : Géothermie : 120 K€
- Dont : Végétalisation des terrasses : 130 K€
- Dont : Bassin d’infiltration : 145 K€
Subventions : 162 112 €
Fonctionnement :
- prévision de réduction de 50% de la facture énergétique par rapport à celle d’un bâtiment réalisé sans niveau d’exigence environnementale.
- revente à ERDF de l’électricité produite, soit une estimation de 11 500 € sur la base du prix actuel de rachat du kWh
Certifications et distinctions
- Certification Haute Qualité Environnementale en cours (Certification phase Programmation et concours obtenue) ;
- Label BBC pour la phase conception, en attente du label BBC pour la réalisation.
Contact
Conseil général des Yvelines
01 39 07 78 78
