Ville et Habitat
Mission du Département
Se loger, améliorer son logement, développer les territoires : le Département agit pour proposer des logements adaptés aux besoins des plus fragiles et accompagner les projets qui améliorent le cadre de vie des Yvelinois.
Les missions du Département
L’habitat dans les Yvelines
Le Département accompagne les communes et les acteurs du logement pour développer une offre de logements adaptée aux besoins et améliorer le cadre de vie. Il soutient leurs projets, apporte son expertise et contribue à financer la création et la rénovation de logements.
+140M€
pour soutenir la création de 16 350 logements entre 2015 et 2026
350M€
investis dans la rénovation urbaine des quartiers prioritaires des Yvelines
32000
ménages accompagnés ou conseillés pour rénover leur logement depuis 2015
Ville et Habitat
Améliorer les logements et les quartiers dans les Yvelines
Le Département agit pour améliorer les logements, faciliter l’accès à la propriété et accompagner les communes dans leurs projets.
Il développe également des solutions de logement adaptées aux besoins des personnes les plus fragiles.
Transformer les quartiers prioritaires
Le Département soutient les projets qui améliorent durablement les quartiers prioritaires (QPV) : rénovation des logements, équipements, espaces publics et cadre de vie.
Près de 350 millions d’euros ont été investis dans la rénovation urbaine des quartiers prioritaires des Yvelines.
Aider à rénover son logement
Avec les intercommunalités, le Département déploie le Service public de la rénovation de l’habitat (SPRH). Ce service propose à chaque Yvelinois un conseil neutre et gratuit pour ses projets de rénovation énergétique, d’adaptation ou de mise en sécurité de son logement.
Développer des logements adaptés aux besoins
Le Département soutient la création de logements adaptés aux personnes qu’il accompagne, notamment les publics fragiles.
Il travaille avec les bailleurs et les acteurs locaux pour développer différentes solutions : résidences sociales, habitat inclusif et logements adaptés aux parcours de vie.
Faciliter l’accès à la propriété
L’Office Foncier Solidaire des Yvelines (OFS) permet, sous conditions de ressources, d’acheter un logement à un prix plus accessible grâce au Bail réel solidaire (BRS).
Le principe : le terrain reste la propriété de l’OFS, ce qui permet de réduire le prix d’achat du logement et de faciliter l’accès à la propriété.
Accompagner les projets des communes
Le Département accompagne les communes et les intercommunalités dans leurs projets de logement et d’aménagement, de la réflexion à la réalisation.
Il peut notamment financer des études et des projets, apporter une expertise et mettre à disposition des outils pour les aider à concrétiser leurs projets.
Mieux connaître les besoins en logements étudiants
L’Observatoire territorial du logement étudiant des Yvelines (OTLE) analyse les besoins des étudiants et l’offre de logements disponibles.
Il réunit les acteurs du territoire pour mieux comprendre les besoins et contribuer au développement d’une offre de logements adaptée aux étudiants.
Office Foncier Solidaire des Yvelines
Faciliter l’accès à la propriété pour les Yvelinois
Qu’est-ce que le Bail réel solidaire (BRS) ?
Le Bail réel solidaire permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible que sur le marché. Dans les opérations de l’Office foncier solidaire des Yvelines, le prix peut être 30 à 40 % inférieur au prix du marché. L’Office foncier solidaire des Yvelines reste propriétaire du terrain. Vous achetez uniquement le logement construit sur ce terrain.
Cette séparation entre le terrain et le logement permet de réduire le prix d’achat. En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance à l’OFS. Le montant de cette redevance peut varier selon les opérations.
Le dispositif s’adresse aux ménages qui respectent des plafonds de ressources. Le logement doit être occupé comme résidence principale.
Les logements proposés par l’OFS peuvent notamment répondre aux besoins de jeunes ménages et de familles qui souhaitent devenir propriétaires dans les Yvelines.
Le BRS permet notamment :
- d’acheter un logement neuf à un prix inférieur à celui du marché ;
- de devenir propriétaire dans des secteurs où les prix peuvent être élevés ;
- de bénéficier, sous certaines conditions, d’une TVA à taux réduit ;
- de bénéficier de dispositifs qui sécurisent l’achat et la revente du logement..
Les conditions dépendent notamment de vos revenus, de la composition de votre foyer et du logement concerné.
Pour connaître les logements disponibles et vérifier votre éligibilité, vous pouvez vous renseigner auprès de l’Office foncier solidaire des Yvelines ou prendre rendez-vous avec l’ADIL 78.
