La communauté de communes
Situé à l’extrême ouest de la région parisienne, limitrophe de l’Eure-et-Loir, le pays houdanais constitue un territoire de presque 200 km², dont la plupart des communes sont de taille modeste à dominante rurale. La CCPH comprend 32 communes membres, dont 27 des Yvelines et 5 d’Eure-et-Loir et compte 26 468 habitants en 2008. En 2008, le parc de logements est composé de 11 479 logements, dont 94% de maisons individuelles hormis à Houdan, où le parc est pour moitié composé de logements collectifs. Les deux tiers du parc de logements sont principalement occupés par des propriétaires, sauf à Houdan qui constitue une particularité avec seulement 45% de propriétaires occupants. Le territoire présente une faible part de logements en locatif social (3% soit 200 logements), regroupés pour l’essentiel à Houdan.
La CCPH exerce des compétences en matière d’aménagement, d’habitat et logement. Elle a ainsi approuvé un Programme Local de l’Habitat (PLH) pour la période 2009-2014 portant sur la production de 130 logements ordinaires par an.
Objectifs logement
- créer les conditions pour augmenter le rythme annuel moyen de construction neuve.
- recentrer l’effort de construction sur le pôle Houdan-Maulette, en cohérence avec l’investissement prévu en matière de développement de l’offre de services et d’équipements.
- répartir l’effort de diversification de l’offre de logements sur le territoire pour permettre la réalisation de parcours résidentiels plus fluides et complets,
Le contrat 2009-2013
Production totale de logements :
650 logements en 5 ans, soit 130 par an (chiffre arrondi),
Typologie des logements :
un minimum de de 50% de la production réalisé en tissu urbain constitué, soit 325 logements.
* Logements locatifs sociaux (PLAI, PLUS, PLS) et en accession sociale à la propriété (PTZ, PAS, PSLA et PASS-FONCIER).
