La commune
Située à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, la commune de Saint-Germain-en-Laye se trouve nord-est du Département.
4ème ville des Yvelines, en termes de population, elle compte 40 940 habitants en 2008. Plus de la moitié des ménages sont locataires de leur logement (53%) dont deux tiers dans le parc privé. Un peu moins de 80% des logements sont collectifs. Le parc locatif social représente 18,4% des résidences principales en 2010 et la commune est soumise à l’article 55 de la loi SRU.
Saint-Germain-en-Laye fait partie de la partie la plus dense du territoire à dominante urbaine, tel que défini dans le Schéma Départemental d’Aménagement pour un Développement Equilibré des Yvelines (SDADEY) approuvé le 12 juillet 2006, qui préconise un confortement des dynamiques locales d’urbanisation. Il définit cette commune comme un pôle structurant ayant vocation à se développer, compte tenu notamment de la qualité de son offre d’équipements et de services.
Objectifs logement
Saint-Germain-en-Laye envisage une croissance démographique visant les 42 000 habitants à l’horizon 2015. La commune souhaite notamment :
- répondre aux besoins de sa population et notamment des décohabitants qui recherchent un premier logement adapté à leurs moyens,
- maintenir et attirer de jeunes ménages avec enfants qui participeront au rajeunissement de la population et à l’optimisation des équipements publics.
Pour cela, la commune envisage d’accroître son offre globale de logements pour relancer l’ensemble de la production en favorisant :
- le développement de son parc de logements locatifs sociaux, pour approcher les 20% à l’issue du contrat,
- la réalisation d’opérations en accession sociale à la propriété afin de favoriser les parcours résidentiels et de favoriser le taux de rotation du parc locatif social.
Le contrat 2007-2010
Production totale de logements :
673 logements en 4 ans, Soit 168 par an (chiffre arrondi)
Typologie des logements :
un minimum de 80% de la production en logements collectifs, soit 540 logements.
*Logements locatifs sociaux (PLAI, PLUS et PLS) et logements en accession sociale (PTZ, PAS et PSLA)
