La commune
Localisée au sud-est du département des Yvelines, en bordure du plateau de Saclay, la commune de Châteaufort se situe à neuf kilomètres au sud de Versailles et à vingt-sept kilomètres au sud-ouest de Paris. Avec 1 401 habitants en 2008, la commune de Châteaufort connait depuis 1999 une évolution démographique négative (-3,2 %). Le parc de 540 logements se répartit entre 85 % de logements individuels et 15 % en collectifs. La commune se caractérise par une prépondérance des propriétaires occupants (près de 85%) et une absence de logement social. L’ensemble de ces facteurs limite le développement de parcours résidentiels.
La commune fait partie de l’Opération d’Intérêt National Paris-Saclay qui vise la création d’un pôle d’innovation et de recherche de rang mondial. Elle est également membre du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse qui œuvre pour le maintien d’un territoire rural et naturel vivant et de qualité. Compte tenu des caractéristiques de Châteaufort, un développement en densification et renouvellement des espaces urbains existants est préconisé, dans le souci d’une protection renforcée de ses franges naturelles et agricoles et s’appuyant sur les atouts du cadre de vie de la commune.
Objectifs logement
Répondre aux besoins de sa population et notamment :
- au desserrement des ménages, principalement les décohabitants et les jeunes ménages qui recherchent un premier logement adapté à leurs ressources,
- des populations vieillissantes qui souhaitent quitter l’habitat individuel traditionnel pour des logements plus petits.
Pour satisfaire ces besoins, la commune envisage de:
- Développer une offre de logements diversifiée, en assurant une production adaptée de logements à caractère social en prévision du dépassement du seuil de 1 500 habitants à partir duquel s’applique l’article 55 de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain.
- Encourager la réalisation de programmes en accession à la propriété, pouvant concerner des ménages primo-accédants.
Le contrat 2011-2013
Production totale de logements :
56 logements en 3 ans, soit 19 logements par an
Typologie des logements :
un objectif de 63 % de la production en logements collectifs, soit 35 logements
